Экономсовет

В России 1 сентября 2012 года вводится новый порядок платы за услуги жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» после опубликования вступило в силу 09.06.2011 года, а сами «Правила предоставления коммунальных услуг…» вступили в силу с 1 сентября 2012 года, хотя  это планировалось еще в ноябре прошлого года..

Что изменилось для потребителей, будем ли мы платить больше и как теперь можно  экономить деньги на услугах ЖКХ?  Попробуем в этом разобраться.

А инфографика от РИА - Новости нам в помощь.

Нажимайте картинка увеличивается.

Основные изменения в порядке оплаты коммунальных услуг следующие:

• Теперь будет отдельно рассчитываться плата за индивидуальное потребление и отдельно — за общедомовые нужды( ОДН) .

 Раньше был один общий платеж за одну услугу.  Все владельцы жилья в многоквартирных домах, имеющие индивидуальные счетчики  теперь должны будут оплачивать две составляющие по каждому виду коммунальных услуг (отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) за потребление коммунальных услуг в принадлежащем им жилом помещении и за потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды. Общие потери учитывает общедомовый счётчик, который устанавливается в подвале дома. Оплата за общедомовые  расходы начисляется жильцам, исходя из площади занимаемой квартиры.  Если же индивидуального счётчика нет,  вы будете платить  по нормативам потребления, установленным законом. В категорию ОДН будут входить технологические промывки системы водоснабжения, сливы воды при ремонтах, работа насосов, лифтов, освещение подъездов и др. Тем самым попытки граждан экономить на услугах ЖКХ при помощи индивидуальных счетчиков  могут быть неэффективны, т.к. придется платить не только за себя но и за " того парня".

• Вводятся более жесткие методы борьбы с неплательщиками.

Срок, в течении которого вы можете погасить долги, сократили в 2 раза. Если в течение 3х месяцев вы не оплатили услуги ЖКХ, вам отправляют письменное предупреждение.  Если вы не погасите долг  в течение 30ти дней,  вам перекроют горячую воду и отключат свет. Правило не распространяется на теплоснабжение и подачу холодной воды.

• Запрещена корректировка платы за отопление в конце календарного года. 

Теперь она начисляется по итогам месяца, т.е. платить  нужно будет только в течение отопительного сезона.

•  Ужесточились требования к документам, подтверждающим отсутствие потребителя для перерасчета платы за воду во время отсутствия жильца.

Как же можно сэкономить на услугах ЖКХ с 1 сентября 2012 года?

1 .Прежде всего можно экономить деньги на перерасчетах при некачественном предоставлении услуг  управляющей компанией. 

При несоблюдениии управляющей компанией норм предоставления услуг вам должны уменьшить плату.

•  За перебои в подаче холодной воды – на 0,15% за каждый час сверх разрешённой нормы. Разрешается прерывать подачу холодной воды всего на 8 часов в месяц (суммарно) или 4 часа единовременно (в случае аварии).

• За перебои в подаче горячей воды  – на 0,15% за каждый час сверх разрешённой нормы.  Все тоже ,что и для холодной воды, но в случае аварии на  магистрали разрешается отключать воду на 24 часа.

•  За недостаточно нагретую горячую воду – на 0,1% за каждые 3 градуса отступления от нормативных отклонений. Разрешено отклонение от нормативных значений на 3 градуса днём и на 5 градусов ночью (с 0 часов до 5 утра). Если температура «горячей» воды ниже 40 градусов, за неё можно платить как за холодную.

•  За перебои в подаче электричества – на 0,15% за расчетный период, в котором был перебой. Разрешено отключение энергоснабжения на 24 часа при отсутствии резервного источника питания и на 2 часа при его наличии.
• За перебои в подаче газа – на 0,15% за каждый час сверх  нормы. Разрешено отключение на 4 часа в месяц (суммарно).

• За перебои отопления – на 0,15% за каждый час отклонения от нормы. Минимальная нормативная температура в жилом помещении +18 градусов, в угловом +20 градусов. Разрешено превышение на 4 градуса и снижение на 3 градуса (только ночью). Разрешён перерыв на 24 часа в месяц суммарно; 16 часов в месяц – при температуре в помещениях от +12 до +18; 8 часов – пот температуре от +10 до +12; 4 часа – при температуре от +8 до +10.

2. Сэкономить деньги можно на перерасчетах платы во время отсутствия жильцов.

Жильцы, не имеющие счетчиков, которые смогут подтвердить своё отсутствие в квартире на протяжении более чем 5 дней, имеют право не платить  за воду.

Новые правила усложняют оформление и получение права «на скидку» на ЖКУ. Стал больше список необходимых для этого документов; появилось требование подписывать некоторые справки у должностного лица, заверять их печатью и ставить регистрационный номер и дату выдачи.

Документы, подтверждающие отсутствие жильцов для перерасчёта оплаты услуг ЖКХ:

•  справка из санатория или больницы о прохождении лечения;

•  проездные билеты или их заверенные копии (в случае с электронным билетом на самолёт можно предоставить посадочный талон);

•  копия командировочного удостоверения или приказа о направлении в командировку (вместе с копиями проездных билетов);
•  счёт из гостиницы или его заверенная копия;
•  справка из дачного (садового) товарищества;
•  справка из интерната, детского лагеря и другого учреждения круглосуточного пребывания детей;
•  справка от ведомства, осуществляющего временную регистрацию по месту пребывания;

•  справка от консульства или диппредставительства РФ в стране пребывания или копия документа с отметками о пересечении границы;

•  справка из вневедомственной охраны о том, что квартира не снималась с охраны в течение данного срока.

Подробную информацию о новых правилах можно найти здесь: ПОЛНЫЙ ТЕКСТ ПРАВИЛ >>>

3.  Сэкономить деньги можно будет на перерасчетах при неоправданном завышением цен управляющими компаниями.

Теперь  с помощью несложного онлайн-калькулятора на сайте федеральной службы по тарифам  можно легко проверить, насколько выставленные  счета соответствуют установленным законом расценкам и при необходимости их обжаловать.

4. И, естественно, большие суммы можно сэкономить за счет бережного использования ресурсов:

• воды  - об этом можно прочитать  здесь.
• электричества - об этом можно прочитать здесь,   здесь и здесь.

А также сэкономить можно за счет организации правильного освещения (читаем здесь) и  правильного выбора и эксплуатации  бытовых приборов (здесь).

Пока новые правила еще не применялись, поэтому данные рекомендации  о том как можно  будет экономить деньги на услугах Ж КХ   по большей части носят гипотетичский характер, но советы по экономии ресурсов - воды и электричества будут актуальны всегда при любых реформах ЖКХ.

Экономное расходование ресурсов экономит ваши деньги!